
Marketing inmobiliario, las nuevas claves del éxito.
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1. Importancia de un plan de publicidad En la actualidad, la creciente demanda del plan de publicidad por parte de empresas y marcas se ha inclinado notablemente hacia el ámbito digital, impulsada por la percepción—muchas veces errónea—de que estas opciones resultan siempre más económicas. Sin embargo, la verdadera efectividad de un plan de publicidad no reside únicamente en su coste, sino en su capacidad para integrar estrategias tanto digitales como analógicas, adaptadas a los canales específicos donde se interactúa con los clientes. Esta aproximación mixta es crucial, pues permite ajustar la comunicación de la empresa a su presupuesto, sus puntos de contacto con el cliente y la urgencia por obtener resultados. Los planes de publicidad actúan como un megáfono para nuestras marcas, y elegir correctamente dónde y cómo establecer este megáfono puede definir el éxito de nuestra comunicación. Por ello, no se trata de descartar los medios digitales o analógicos, sino de valorarlos en función de diferentes variables e intereses que se alinean con nuestra estrategia global. La publicidad es una herramienta fundamental en la estrategia de marketing de cualquier empresa. Un plan de publicidad es una estrategia detallada que define cómo una empresa promoverá sus productos o servicios en diferentes medios. Incluye el análisis del público objetivo, los mensajes clave, los canales de comunicación a utilizar (como medios digitales, impresos, televisión, etc.) y el presupuesto destinado a cada uno. Su objetivo principal es maximizar la visibilidad de la marca y generar un impacto positivo en los consumidores, logrando así un mejor retorno de inversión y el cumplimiento de los objetivos de marketing. En la actualidad, las tendencias de las estrategias de publicidad y medios se encuentran en constante cambio y evolución. Por lo que es importante estar al día con las últimas novedades y adaptarse a las nuevas tecnologías y plataformas disponibles. En este artículo, hablaremos sobre las tendencias de las estrategias de publicidad y medios. Definiendo a modo de guía algunas de las herramientas y técnicas más efectivas y que podemos desarrollar desde NCA Smart. Como es el SEM, los social ads y el brand content para tu estrategia digital. Así como, la importancia del plan de medios, los eventos y el clipping de prensa. Que aún siendo herramientas más convencionales, necesitan especial atención para que tu estrategia de publicidad y medios sea 360º. 2. Tendencias en estrategia de publicidad ¿Qué está de moda estos días? Todos los consumidores se preguntan lo mismo. Y si las tendencias son importantes para las personas, también deberían estar en tus prioridades. ¿Por qué? Porque las tendencias nos permiten romper los límites del mercado: proponen nuevas ideas y oportunidades y nos ayudan a comunicar tus valores de forma diversa, única y sobre todo, personalizada. Muchas empresas ven las tendencias como algo pasajero, y aunque pueda ser cierto porque todo avanza muy deprisa. Esto no significa que no merezca la pena aprovechar el impulso que marcan para trabajar la notoriedad y la confianza. Y de paso, mantener la máquina en constante evolución trabajando una presencia de tu empresa fuerte y relevante a los ojos de tu público objetivo. Todas las tendencias son un indicio de cambio en el mercado. Y tu estrategia de publicidad y medios no debe quedarse estancada. Así que comencemos ahondando más en el por qué las tendencias son vitales dentro de tu estrategia digital. Así como, definamos las herramientas que te ayudarán a: posicionar tu web en Google, estar presente allí donde está tu público y sacar el máximo beneficio a tus plataformas y canales online. 2.1.1. Campañas SEM y posicionamiento SEO SEO (Search Engine Optimization) y SEM (Search Engine Marketing) son estrategias de marketing digital destinadas a mejorar la visibilidad de un sitio web y el tráfico de los motores de búsqueda. Comencemos hablando del SEM que es actualmente una de las herramientas más utilizadas en publicidad digital. Las campañas SEM consisten en utilizar publicidad de pago para aumentar la visibilidad de un sitio web y el tráfico de los motores de búsqueda. El SEM, que tenemos las campañas de Google Ads. Donde incluye diferentes tipos de publicidad de pago, como los anuncios PPC (pago por clic), CPC (coste por clic) y CPM (coste por impresión). El objetivo principal del SEM es generar tráfico y clientes potenciales rápidamente mediante anuncios específicos que aparecen en las páginas de resultados de los motores de búsqueda. El SEM es una herramienta efectiva tanto como para generar tráfico a tu sitio web, como para aumentar la visibilidad de tu empresa. El posicionamiento SEO, por su parte, es la práctica de optimizar el contenido, la estructura y los vínculos de tu página web para mejorar su clasificación orgánica en las páginas de resultados de los motores de búsqueda (SERP). El objetivo principal del diseño web SEO y la optimización SEO es aumentar la visibilidad y relevancia para los algoritmos de un motor de búsqueda, mejorando así tus posibilidades de aparecer en los primeros puestos. Y aunque ambas están estrechamente relacionadas, SEO y SEM tienen enfoques y objetivos diferentes: De pago frente a orgánico: El SEM es una estrategia de marketing de pago, mientras que el SEO es una estrategia de marketing orgánico que se basa en la optimización del contenido. Plazos: El SEM es una forma más rápida y eficaz de generar tráfico y clientes potenciales, mientras que el SEO requiere un plazo más largo para ver resultados. Coste: El SEM requiere un presupuesto para costes publicitarios, mientras que el SEO, al trabajar el posicionamiento orgánico, requiere más de una inversión en tiempo y recursos. Segmentación: El SEM permite opciones de segmentación más precisas que el SEO, ya que como anunciantes podemos elegir palabras clave específicas, datos demográficos y ubicaciones geográficas para tus anuncios. Tanto las estrategias SEM como las estrategias SEO necesitan un mantenimiento y constancia: Lo ideal es planificarlas a detalle en sus diferentes estadios y no parar las acciones, sobre todo las de SEO que como comentamos comenzaron a dar resultados a medio largo plazo. Nosotros podemos ayudarte a crear estrategias SEM y SEO integrales, gestionando eficazmente las variables

Las estrategias de medios on y offline son clave en la publicidad actual. A pesar de que los medios digitales han tomado una gran parte del mercado, los medios tradicionales como la televisión, la publicidad de exterior y la radio siguen obteniendo altas cuotas de audiencia. La combinación de ambas estrategias puede ser la clave para una campaña exitosa. No hace mucho la publicidad en la televisión o en las marquesinas eran el medio más efectivo para dar a conocer una marca. Llegó internet y el péndulo se fue hacia la comunicación digital olvidándose en muchas ocasiones de los medios que empezaron a llamarse “tradicionales”. Recientes estudios de comportamiento de las audiencias demuestran que la eficacia está, como casi siempre, en el punto intermedio. La penetración es tan elevada pues una gran parte de la población accede cada día a algunos de estos medios. Según los datos de la Asociación para la Investigación de Medios de Comunicación (AIMC), a partir de 2013 la penetración de la audiencia en Internet ha sido imparable, pasando del 53,7% de penetración al 86,1% en 2022. Los medios online han revolucionado los canales de consumo, ya que, según datos de la misma organización, la audiencia general de medios en Internet es del 86,7%. Internet es el medio ideal de la interacción, del ‘tú a tú’. Esto ha brindado grandes posibilidades al sector como la medición del impacto al minuto, la microsegmentación o el desarrollo de recursos creativos con un presupuesto más ajustado. Hoy día, la publicidad en Internet no se resume en un banner, sino que ha evolucionado a opciones que apuestan por la bidireccionalidad y la interactividad, creando una experiencia completa y de calidad. Pero es una realidad que internet no llega todavía hasta el último rincón de la población, que hay segmentos de la audiencia que no les gusta o no saben utilizar los recursos digitales, especialmente en ciertas edades. Ese 14% que falta en la penetración de internet para alcanzar el 100% puede ser clave si es justo el target que nos interesa. Y es que el medio digital, hoy por hoy, es el rey pero no es la panacea. Conseguir una campaña online con notoriedad en Internet es posible, pero el esfuerzo entre la inversión y el tiempo necesario hace que las agencias busquemos catalizadores para conseguirlo mucho antes. Y aquí es donde reaparecen los medios offline. Los medios offline siguen muy presentes A pesar de la irrupción de Internet, la publicidad en medios offline sigue obteniendo altas cuotas de audiencias: en televisión (78,56%), publicidad de exterior (78%) y radio (54%) en 2021, según AIMC. Estas campañas bien planificadas son capaces de alcanzar la popularidad en poco tiempo, pero necesitan mucha inversión y nunca permitirán una segmentación tan efectiva como los medios digitales. Según el Estudio InfoAdex de la Inversión Publicitaria en España, en 2021 la televisión generó un volumen de 11.601,9 millones de euros de inversión. Mientras que la inversión digital generó 2.482,2 millones de euros. Esto demuestra que los medios digitales se han llevado el grueso de las campañas en los últimos años, por eso la inversión en ellos ha crecido tanto. Pero esto se puede mejorar. Estrategias de medios para campañas de publicidad, ¿online u offline? Si el objetivo es crear una buena estrategia que permita aumentar potencialmente las ventas, lo mejor será combinar el marketing online con el apoyo offline. De esta forma, se obtienen los mejores resultados. Un claro ejemplo de ello es Amazon, una multinacional que utiliza la televisión como soporte de sus spots justo cuando más volumen de ventas tiene. La estrategia de medios de una campaña de éxito será aquella que esté diseñada por “alquimistas de la comunicación” donde se dé el perfecto mix entre medios on y off line El análisis de los datos de distintas campañas comprueba que cuando una campaña digital es apoyada por medios convencionales, la eficacia es mayor. El mix de medios es la mejor alternativa para mejorar la reputación y la notoriedad de la marca. Pues permite su conversión en un aumento tangible de ventas.

Introducción Podemos decir que los años 90 son un punto de inflexión para el ser humano y el medio ambiente, ya que fue cuando verdaderamente empezamos a tomar conciencia de lo estropeado que estábamos dejando el planeta a nuestros futuros descendientes. Pasamos de hablar con pesar del agujero en la capa de ozono a obsesionarnos con el cambio climático. Y como todo evento trascendente que se da en la sociedad, este viraje a verde también empezó a palparse en el mundo del marketing. El impacto de la conciencia social por el cuidado del medio ambiente se trasladó a las grandes corporaciones, que quisieron demostrar al mundo que ellas también estaban preocupadas. A través de acciones de comunicación ligadas al diseño, creación, comercialización y distribución de productos que buscan generar el mínimo impacto negativo en el medio ambiente surgió el Marketing Ecológico o Verde, asociado a la responsabilidad social empresarial. El «Green Marketing» Este “Green marketing” tiene como objetivo posicionar en la mente del consumidor una empresa como sostenible. Y con la Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible, en Europa, muchas empresas están optando por subirse al carro para mostrar su lado más responsable. No hay que confundirlo, eso sí, con el Greenwashing, del que acusan a muchas empresas que, pese de mostrar su preocupación por la sostenibilidad, no logran realmente ninguna propuesta de cuidado medioambiental contundente y/o continua o es tan leve que no llega a notarse. El Green marketing no es una moda; es una necesidad, una manera de que las empresas se comprometan y usen su fuerza para mejorar el planeta, en su medida, con sus recursos y los que puedan poner a disposición de los demás. Obviamente, toda acción sostenible va a ser bien vista por parte del público objetivo. El consumidor está cada vez más concienciado con el medio ambiente y ve esto como una necesidad de bienestar con la humanidad. ¿Cómo puedo aplicarlo a mi empresa? No todos tenemos el volumen de facturación o la capacidad de realizar grandes acciones que pueden tener marcas como HP o IKEA, pero sí que podemos implementar ciertos ajustes que nos ayudarán a ser más sostenibles y aportar nuestro granito de arena: Reduce el consumo energético. Nos lo dicen ahora por todos lados ¡pero es verdaderamente importante! Y en la empresa podemos hacerlo entre todos. Si pensamos en materiales, podemos minimizar el uso de plásticos, ya sea en nuestro producto, packaging o día a día, procurando utilizar elementos biodegradables que no generen impacto negativo medioambiental. Reducir, reutilizar y reciclar embalajes o soportes antes de desecharlos también es clave. Durante el proceso productivo debemos tener en cuenta varios factores, ya que quizás es la etapa más contaminante y en la que más hincapié deberíamos poner. Para minimizar nuestro impacto es importante no realizar pruebas en animales, vigilar los vertidos químicos en ríos u océanos o evitar la deforestación. En la medida de lo posible, rodéate de proveedores de proximidad. Es un ejercicio de responsabilidad ecológica. También podemos aplicar innovaciones en nuestra forma de publicitarnos, de tal modo que nuestra imagen de marca se preocupe más por el medio ambiente. Empresas como Ben & Jerry’s tienen iniciativas contra el cambio climático e informan sobre como ahorrar grandes cantidades de Co2. Aparte de ayudar al planeta, un producto eco-friendly generan ventajas competitivas frente a empresas no sostenibles. Cuentan con valor de marca añadido y viene muy bien al consumidor actual, ya que siente gran necesidad por compartirlos con su círculo social. Ser sostenibles nos hace más aptos para fidelizar a los clientes. En NCA podemos ayudarte a buscar estrategias sostenibles para acercarte aún más a tu público. Desde consultoría de marca y producto a la búsqueda de packagings sostenibles. Revertir al planeta parte de lo que él nos da, con acciones de comunicación centradas en alcanzar los Objetivos de Desarrollo Sostenible marcados por la ONU. ¡Contacta con nosotros! Introducción Podemos decir que los años 90 son un punto de inflexión para el ser humano y el medio ambiente, ya que fue cuando verdaderamente empezamos a tomar conciencia de lo estropeado que estábamos dejando el planeta a nuestros futuros descendientes. Pasamos de hablar con pesar del agujero en la capa de ozono a obsesionarnos con el cambio climático. Y como todo evento trascendente que se da en la sociedad, este viraje a verde también empezó a palparse en el mundo del marketing. El impacto de la conciencia social por el cuidado del medio ambiente se trasladó a las grandes corporaciones, que quisieron demostrar al mundo que ellas también estaban preocupadas. A través de acciones de comunicación ligadas al diseño, creación, comercialización y distribución de productos que buscan generar el mínimo impacto negativo en el medio ambiente surgió el Marketing Ecológico o Verde, asociado a la responsabilidad social empresarial. El «Green Marketing» Este “Green marketing” tiene como objetivo posicionar en la mente del consumidor una empresa como sostenible. Y con la Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible, en Europa, muchas empresas están optando por subirse al carro para mostrar su lado más responsable. No hay que confundirlo, eso sí, con el Greenwashing, del que acusan a muchas empresas que, pese de mostrar su preocupación por la sostenibilidad, no logran realmente ninguna propuesta de cuidado medioambiental contundente y/o continua o es tan leve que no llega a notarse. El Green marketing no es una moda; es una necesidad, una manera de que las empresas se comprometan y usen su fuerza para mejorar el planeta, en su medida, con sus recursos y los que puedan poner a disposición de los demás. Obviamente, toda acción sostenible va a ser bien vista por parte del público objetivo. El consumidor está cada vez más concienciado con el medio ambiente y ve esto como una necesidad de bienestar con la humanidad. ¿Cómo puedo aplicarlo a mi empresa? No todos tenemos el volumen de facturación o la capacidad de realizar grandes acciones que pueden tener marcas como HP o IKEA, pero sí que podemos implementar ciertos ajustes que nos ayudarán a ser más sostenibles y aportar nuestro

Las ofertas oficiales del Black Friday llegan mañana. Este año, que es cualquier cosa menos normal, los minoristas de todo el mundo han comenzado pronto las ventas del Black Friday y Cyber Monday, y ya estamos viendo algunas ofertas realmente considerables. El Black Friday sigue siendo uno de los días de compras de mayor volumen del año, mientras que el Cyber Monday es su equivalente en compras online. Este último fue creado recientemente para animar a los consumidores a comprar a través de internet y pensamos que, debido a las restricciones de movilidad para estas fechas, sin duda será el protagonista. Los minoristas tradicionales y online dedican mucho tiempo y esfuerzo a generar ventas para vencer a la competencia y utilizan estrategias de marketing agresivas para que los consumidores compren en sus páginas web. A menudo anuncian promociones y ventas antes del día real, no solo para competir contra las ofertas del Black Friday en las tiendas físicas, sino también para competir con sus cyber rivales. Es cierto que el Black Friday suele tomar protagonismo de manera física, pero este año seguramente la mayoría preferirán evitar las largas colas y los aforos y horarios limitados y comprar desde casa. El Cyber Monday nos propone a los consumidores una forma cómoda y sin complicaciones de comprar y sacar provecho de algunas grandes ofertas. Además, muchos comercios están ofreciendo envíos gratuitos como incentivo para que realizar nuestras compras en ellos sea aún más beneficioso. Tus compras Black Friday – Cyber Monday Una de las tiendas online preferidas es Amazon, en ella buscamos los mejores precios al momento, recomendaciones positivas (reviews) y los descuentos que más peso tienen en estas fechas, pero ¿cómo saber si el precio que acabas de encontrar es el más bajo de todos? No olvidemos que con anterioridad algunas empresas manipularon sus precios subiéndolos los días previos al Black Friday para después anunciar fraudulentamente grandes descuentos. Las empresas suelen hacer este tipo de estrategias ya que pueden variar los precios según les convenga. Sin embargo, atentan contra los derechos del consumidor y son éticamente cuestionables. La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha realizado un seguimiento de precios durante este mes en varias tiendas que venden por internet. No obstante, nos recomiendan comparar precios antes de comprar para evitar sorpresas. Para ello te traemos algunas herramientas de comparación de precios para Amazon: 1. Idealo Idealo cuenta con un historial y comparador de precios online activo en España y otros cinco países europeos. La página web y la aplicación de Idealo permiten a los usuarios comparar precios en diferentes tiendas online. Es muy fácil de usar y te conecta directamente con los proveedores a través de enlaces a sus páginas web. 2. Camel Camel Camel CamelCamelCamel hace un seguimiento de millones de productos y nos avisa cuando los precios bajan, para que comprar nos resulte más sencillo una vez nos registremos en su página. Puedes instalar la extensión del navegador (Chrome y Firefox) para obtener acceso a las funciones del sitio sin salir de Amazon, o simplemente puedes copiar y pegar un enlace de Amazon o el nombre del producto en su web. Esta página nos ayuda mostrando cómo el valor del artículo que queremos de Amazon ha subido o bajado en el tiempo, cómo han cambiado los precios directamente y las fluctuaciones de los vendedores externos que enumeran artículos nuevos y usados en esta tienda. 3. Keepa.com A lo igual que las dos anteriores, Keepa muestra dentro de la página de Amazon un historial de precios para cada producto. Te muestra al mismo tiempo los productos que desees monitorizar y así puedes apreciar cómo suben o bajan. Para poder ver el historial de precios, no se necesita tener cuenta; pero para realizar el monitoreo y acceder a datos más concretos, debes estar registrado. Averiguar el mejor momento para comprar algo de considerable valor requiere una vigilancia sistemática de los precios online, que fluctúan constantemente, y un cierto conocimiento de cómo estos han cambiado en el pasado. Afortunadamente ya no tienes que resolverlo todo por ti mismo este Black Friday o Cyber Monday. Con estas 3 herramientas que te compartimos podrás hacer las comparaciones de precio que desees en tus tiendas online favoritas, y saber cuándo es el momento ideal de atacar.